YUKARI

Raylı ulaşım konut fiyatlarını uçurdu

Ulaşım projeleri kentleri birbirine bağlarken gayrimenkullerin değerini de hızla artırıyor.
Raylı ulaşım konut fiyatlarını uçurdu
06 Mayıs 2018 0 yorum 1021

Ulaşım projeleri kentleri birbirine bağlarken gayrimenkullerin değerini de hızla artırıyor. İzmir'de 1993 yılında devreye giren metronun sektöre etkisinin büyük olduğunu hatırlatarak, “O dönemde metro güzergahındaki toplam nüfus yaklaşık 425 bin civarındaydı ve nüfusun tamamı da 3 ile 11 katlı apartmanlarda yaşıyordu. Metronun geçtiği güzergahlardaki konut fiyatları henüz metro inşaatı aşamasında artamaya başladı, metronun tamamlanmasıyla da tavan yaptı, neredeyse yüzde 100 oranında arttı. İZBAN'ın devreye girmesiyle bu artış diğer bölgelere de sıçradı. Karşıyaka ve Konak tramvayı ise kent merkezindeki konut fiyatlarını deyim yerindeyse uçurdu” dedi.

Raylı sistemlerin İzmir'e ekonomik açıdan pozitif getirisi olduğunu, konut satış fiyatlarını artırdığını, istasyonuna yakınlığın ise konut fiyatında belirleyici bir faktör haline geldiğini söyleyen Aslan, gayrimenkul sektörünün bilgi merkezi olan Reidin tarafından yapılan son araştırmanın da bunu gözler önüne serdiğini söyledi. Aslan, bu araştırmaya göre Konak tramvay hattında, 2018 Şubat ayında en yüksek konut satış birim fiyatının 4.971 TL/m2, kira birim fiyatının ise 20,8 TL/m2 ile Fuar Tramvay Durağı'nı kapsayan bölgede gerçekleştiği belirtti.
 
KÜÇÜKYALI VE GÜZELYALI PRİM YAPTI
Son bir yıllık verilerine göre Konak tramvayı güzergahında konut kiralarının en fazla arttığı bölge yüzde 17,5 ile Küçükyalı Tramvay Durağı bölgesi oldu. Satış fiyatları baz alındığında ise son bir yılda en fazla artış yüzde 19,4 ile Güzelyalı Tramvay Durağı bölgesinde yaşandı.

ATAŞEHİR İLE ÇEVRE YOLU İSTASYONU YÜKSELDİ
Aslan yine Reidin tarafından yürütelen çalışmaya göre Karşıyaka tramvay hattında 2018 Şubat ayında en yüksek konut satış birim fiyatının 4.972 TL/m2 ile, en yüksek kira birim fiyatının ise 21,8 TL/m2 ile Bilim Müzesi Durağı'nı kapsayan bölgede gerçekleştiğini belirtti. Buna göre kira bazında Ataşehir'de son bir yılda yüzde 25.8 oranında artış kaydedildi. Konut satış fiyatları değerlendirildiğinde ise son 1 yılda ise en fazla yüzde 26 ile Çevre Yolu Tramvay Durağı bölgesinde yaşandı.

YATIRIMLAR SÜRMELİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin tartışmalara sahne olan tramvay projesinin aslında ulaşımda geleceğe dönük vizyoner bir çalışma olduğunu, bunun yadsınacak bir durumu olmadığını söyleyen Aslan, “Ulaşım insanları birbirine yaklaştırdığı gibi ekonomiyi de yukarı çıkaran önemli bir faktördür. Büyükşehir yalnızca ulaşım sorununa el atmadı aynı zamanda gayrimenkul sektöründe yatırımcıya da büyük fırsatlar sunmuş oldu. Ancak asıl önemli olan bu yatırımların yeni kent merkezlerine de yaygınlaştırılmasıdır. İzmir'in tepeden tırnağa demir ağlarla örülmesi demek bu kentin geleceğe güvenle ilerlemesi demektir” diye konuştu.  

YORUMLAR

Bu haber için henüz yorum yapılamış.

YORUM YAZ


BENZER HABERLER

Ekonomi 0 yorum

Tarımda yüksek enflasyona "İzmir freni"

08 Temmuz 2018 220

Gıda fiyatlarındaki hızlı artışta, yüksek maliyetler nedeniyle zarar eden üreticilerin üretimden uzaklaşmasının önemli bir etken olduğunu söyleyen İzmir Büyükşehir [...]

Ekonomi 0 yorum

İzmir Sanayicisi kapasite kullanımını ihracatla artırıyor

18 Haziran 2018 361

Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO) Yönetim Kurulu Başkanı Ender Yorgancılar, EBSO İmalat Sanayi Durum Endeksi sonuçlarını değerlendirdi. Yorgancılar, “Bu yılın ilk çeyreğinde [...]

Ekonomi 0 yorum

Kiraz ihracatında rekor artış

09 Haziran 2018 509

Kiraz ihracatı 2018 yılına başarılı bir giriş yaptı. Kiraz üretiminde dünya lideri olan Türkiye, 1 Nisan – 31 Mayıs 2017 tarihleri arasında 18 milyon 928 bin dolarlık kiraz [...]

Ekonomi 0 yorum

Su ürünleri ve hayvansal mamuller sektörü 2023 hedefini öne çekti  

04 Mayıs 2018 691

Ege İhracatçı Birlikleri bünyesinde 1980 sonrasında ihracatını 174 kat arttırarak ihracat artış rekortmeni olan Ege Su Ürünleri ve Hayvansal Mamuller İhracatçıları [...]

Ekonomi 0 yorum

Ege’nin ihracat şampiyonu Kılıç Deniz Kılıç’a bir ödül daha

15 Nisan 2018 915

Ege Su Ürünleri ve Hayvansal Mamuller İhracatçıları Birliği 2017 Ege İhracat Şampiyonları Ödülleri’nde Kılıç Deniz, 153 milyon dolarlık ihracat rakamı [...]

Ekonomi 0 yorum

EBSO, En İyi Olma Hedefini Tam Puanla Gerçekleştirdi

31 Mart 2018 1077

EBSO’nun başarı ve hizmet kalitesini belgeleyen sertifikayı Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkçi, TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu’nun katıldığı [...]

bizimizmir-2017-08-14-1502660564080-kaskaloglubanner.jpg

Reklam

bizimizmir-2018-07-10-1531177529569-imaj.jpg

Yazarlar

Mehmet Kurt

3 Gün Gaziantep

60 yazı

1

Erdal İzgi

İki Bin Onsekiz…          

1001 yazı

2

Filiz Güleç

Sevimli Fil Tanrı Ganesh Ve Aren

7 yazı

3

Banu Bilen Doğan

Aşk, Evidir İnsanın

47 yazı

4

Jinekolog Op. Dr. Kenan Ertopçu

Ertesi Gün Hapı (En Güncel Bilgilerle)

94 yazı

5

Diğer Yazarlar

Arşiv

Son Yorumlanan Haberler

Hız yapma şeridi şaşma 

16 Temmuz 2018 21

İZİKAD’dan  e-okul projesi

16 Temmuz 2018 1458

İZİKAD’dan  e-okul projesi

15 Temmuz 2018 1458

Hız yapma şeridi şaşma 

14 Temmuz 2018 21

İZİKAD’dan  e-okul projesi

14 Temmuz 2018 1458

Reklam

bizimizmir-2018-03-24-1521870398576-emlak.jpg